オーベル桜上水

  • 東京都世田谷区桜上水五丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
10,690万円
134.7万円/㎡
相場
10,734万円
135.2万円/㎡
7,164
9,544
11,924
14,304
AI査定結果
推定相場価格
10,734万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,544万円〜11,924万円
120.2万円/㎡〜150.2万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
オーベル桜上水
10,690万円（134.7万円/㎡）/ 3階 / 79.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は129.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0810,690万円134.7万円3階 79.37㎡ 3LDK南西
2026/03/0111,190万円141.0万円3階 79.37㎡ 3LDK南西
2026/02/2110,400万円117.5万円1階 88.52㎡ 3LDK南東
2026/02/1812,580万円122.8万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2026/02/1513,800万円143.1万円1階 96.44㎡ 3LDK南東
2026/01/0714,800万円153.5万円1階 96.44㎡ 3LDK南東
2026/01/0411,000万円124.3万円1階 88.52㎡ 3LDK-
2025/12/2812,980万円126.7万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2025/11/2411,190万円141.0万円3階 79.37㎡ 2WIC南西
2025/08/0815,800万円163.8万円1階 96.44㎡ 3LDK南東
2025/05/238,000万円100.8万円3階 79.37㎡ 3LDK南西
2024/12/0811,000万円114.1万円1階 96.44㎡ 3LDK+南西
2024/11/2411,280万円110.1万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2024/11/2411,880万円116.0万円3階 102.45㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は118.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 10,690万円134.7万円79.37㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年30戸RC
2023/11/01ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,280万円118.8万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2024/05/10チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円124.6万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2023/12/17欅ハウス
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,780万円102.6万円85.6㎡3LDK+S4階 / 5階建 南2003年15戸RC
2024/05/25グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 7,280万円120.5万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2024/05/06ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,880万円119.8万円65.8㎡2LDK6階 / 12階建 北西2005年65戸RC
2023/10/17サンスタレ駒沢セカンドコート
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 6,280万円102.7万円61.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西2005年11戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年52戸RC
2026/02/05藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/12/20クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 9,350万円115.6万円80.89㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年52戸RC
2026/03/13クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 7,090万円111.3万円63.68㎡3LDK3階 / 5階建 東2000年55戸RC
2025/03/10パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 6,190万円103.9万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南西2000年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、世田谷区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は世田谷区の平均と比較して13.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
世田谷区
118.3万円/㎡
前年比+5.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル桜上水
所在地東京都世田谷区桜上水五丁目
交通京王線桜上水駅徒歩7分
築年月2001年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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