オーベル桜上水

  • 東京都世田谷区桜上水五丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
8,000万円
100.8万円/㎡
相場
8,837万円
111.3万円/㎡
3,585
7,086
10,588
14,089
AI査定結果
推定相場価格
8,837万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,086万円〜10,588万円
89.3万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
オーベル桜上水
8,000万円（100.8万円/㎡）/ 3階 / 79.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/238,000万円100.8万円3階 79.37㎡ 3LDK南西
2024/12/0811,000万円114.1万円1階 96.44㎡ 3LDK+マルチルーム南西
2024/11/2411,880万円116.0万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2024/11/2411,280万円110.1万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2020/06/056,280万円68.1万円3階 92.18㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は99.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 8,000万円100.8万円79.37㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年30戸RC
2023/10/02上北沢シティハウス
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅6分 5,770万円84.2万円68.52㎡3LDK3階 / 3階建 南西1996年20戸RC
2025/05/23桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北東2001年80戸RC
2024/11/04ディナ・スカーラ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 6,480万円98.2万円66㎡2SLDK3階 / 3階建 南西2002年22戸RC
2024/09/09桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 7,480万円77.6万円96.43㎡2LDK1階 / 5階建 北2003年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、世田谷区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は世田谷区の平均と比較して12.3%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積69.37㎡〜89.37㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+23.8%
世田谷区
114.9万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名オーベル桜上水
所在地東京都世田谷区桜上水五丁目
交通京王線桜上水駅徒歩7分
築年月2001年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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